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葛飾区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、葛飾区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも葛飾区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に葛飾区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】葛飾区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
葛飾区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
葛飾区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】葛飾区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
葛飾区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【葛飾区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
葛飾区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは葛飾区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
葛飾区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
葛飾区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、葛飾区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
葛飾区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、葛飾区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
葛飾区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは葛飾区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
3営業日以内に返信いたします。
営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
足立区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、足立区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも足立区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に足立区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】足立区で防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
足立区で防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
足立区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】足立区で防水屋を選ぶ4つのポイント
足立区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
東京都で口コミ評価が高いか？経験豊富な防水職人がいるか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【足立区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
足立区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域の防水工事業者ランキングで1位を獲得
ワイユーは足立区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
足立区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
足立区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、足立区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
足立区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、足立区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
足立区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは足立区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
3営業日以内に返信いたします。
営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
江東区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、江東区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも江東区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に江東区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】江東区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
江東区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
江東区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】江東区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
江東区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【江東区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
江東区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは江東区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
江東区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
江東区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、江東区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
江東区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、江東区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
江東区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは江東区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
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営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
江戸川区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、江戸川区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも江戸川区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に江戸川区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】江戸川区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
江戸川区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
江戸川区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】江戸川区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
江戸川区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【江戸川区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
江戸川区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは江戸川区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
江戸川区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
江戸川区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、江戸川区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
江戸川区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、江戸川区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
江戸川区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは江戸川区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
3営業日以内に返信いたします。
営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
中野区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、中野区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも中野区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に中野区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】中野区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
中野区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
中野区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】中野区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
中野区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【中野区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
中野区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは中野区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
中野区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
中野区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、中野区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
中野区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、中野区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
中野区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは中野区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
3営業日以内に返信いたします。
営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
練馬区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、練馬区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも練馬区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に練馬区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】練馬区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
練馬区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
練馬区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】練馬区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
練馬区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【練馬区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
練馬区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは練馬区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
練馬区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
練馬区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、練馬区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
練馬区では防水工事で使用可能な助成金はある？
結論、練馬区では現在利用可能な防水工事を対象とした助成金制度はありませんでした。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
練馬区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは練馬区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
国家資格者による確かな技術と、地域密着ならではの迅速な対応で、多くのお客様から高い評価をいただいています。
「まずは現状を知りたい」「費用感を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
無料診断・お見積もりを通じて、最適な施工プランをご提案いたします。
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
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板橋区で防水工事ならワイユーへ｜失敗しないための注意点とは
この記事の監修者
こんにちは！東京都で防水工事・大規模修繕を行なっております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
「最近、屋上にひび割れが目立ってきた」「雨漏りが起きている気がする」といった不安はありませんか？
実際、築10年以上経過したビルでは、表面上は問題がなくても内部の防水層がすでに限界を迎えているケースが多く見られます。
もし築20〜25年でメンテナンスしていない状態で「まだやらなくていいかな。」などと考えている場合には要注意です！
「まだ大丈夫」と思っていたらいつの間にか雨漏りにつながってしまった、という相談も少なくありません。
また、早めにメンテナンスをしておくことでお得に修繕を行うことができる可能性が高いです！
この記事では、なぜ早めにメンテナンスを進めることがお得になるのかもお話ししていきます。
ビルやマンションなどの建物は、屋上や外壁が常に雨風や紫外線にさらされる環境にあります。
長年放置してしまうと、雨漏りや外壁のひび割れ、内部構造の腐食など、建物全体に深刻な影響を及ぼすことがあります。
そこでこの記事では、
などを中心に、板橋区で多くの施工実績を誇るワイユーが専門的な視点でわかりやすく解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
そもそも板橋区で防水工事が必要な理由は？
そもそもですが、どんな建物でも定期的なメンテナンスが必要となります。
以下では、なぜ防水工事をする必要があるのかについて解説していきます。
①屋上・外壁は常に雨風にさらされているため劣化が激しい
ビルの屋上や外壁は、1年を通して雨・風・紫外線・気温の変化にさらされています。
特に板橋区のように、夏は高温多湿で冬は寒暖差が大きい地域では、防水層へのダメージが蓄積しやすい傾向があります。
ビルやマンションの場合は特に注意が必要です！
こちらの画像は、一般的な住宅とビル（マンション）の構造の違いを表した画像です。
一般的な戸建てのほとんどが勾配屋根であるのに対し、ビルの場合は陸屋根（勾配のないフラットな屋根）である場合がほとんどです。
陸屋根は傾斜のある屋根と比較して雨水が流れにくいため水溜りが発生しやすく、雨漏りの発生するリスクが戸建てと比べて高くなってしまいます。
また、直射日光が当たる時間が長くなるため紫外線によって劣化が進みやすいという特徴もあります。
経年劣化が進むと、防水層のひび割れやシートの剥がれ、塗膜の浮きなどが発生し、雨水が内部へ浸入するリスクが高まります。
これらは放置すると、屋上だけでなく構造体全体に影響を与え、建物の寿命を縮める原因となります。
②テナントやオーナー資産の価値が下がる
ビルの防水性能が低下していると見た目や快適性に影響が出るだけでなく、テナントにとっても「老朽化した物件」という印象を与えかねません。
雨漏りや室内の湿気は入居者の不満や退去にもつながり、結果的にオーナー様の資産価値を損なう可能性があります。
クレームが発生した場合、テナント利用者が退去に動いてしまうかもしれません。
定期的な防水メンテナンスは、長期的な建物価値の維持や安定したテナント運営のためにも欠かせません。
③経年劣化によりいずれ雨漏りの被害が出る
こちらの画像は発生した雨漏りを放置してしまった場合の事例です。
外見上問題がないように見えても、防水層の内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
目視で確認できない小さなひび割れや剥離から雨水が侵入し鉄筋コンクリートを腐食させると、修繕には数百万円規模の費用が発生することもあります。
そのため、防水工事は「壊れてから行う工事」ではなく、「壊れる前に行う予防工事」として捉えることが重要です。
まだ雨漏りが発生していない場合でも、一度専門家に診断してもらうのがおすすめです。
弊社ワイユーでは、雨漏り診断や修繕をする際のお見積もりを無料で行っておりますのでぜひ一度ご相談ください。
【要注意】板橋区でビルの防水工事をせずに放置することによる3つのリスクとは？
防水層の劣化を放置してしまうと、以下のような深刻なトラブルを招く可能性があります。
- ・屋上や天井からの雨漏りが発生し、内装や電気設備が損傷する
- ・漏水によって鉄筋が腐食し、コンクリートが剥離・崩落する
- ・テナント営業への支障や退去トラブルが発生する
特にビルの場合、一度被害が出ると修繕範囲が広くなり費用が高くなってしまいます。
実際に弊社が担当した事例として、2年ほど放置してしまったことで100万円で済むはずだった工事に300〜400万円の費用がかかった事例があります。
早期に専門家に調査を依頼することで、工事費用をなるべく抑えることが大切です。
板橋区でビルの防水工事をする適切なタイミングは？
防水工事をした方がいいのはわかったけど、今本当にするべきタイミングなのかいまいちわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の耐用年数の目安についてお話ししていきます。
防水工事は10〜15年に一度が目安
防水層の耐用年数は、施工方法や使用素材によって異なりますが、一般的には10〜15年が目安とされています。
防水工事の耐用年数の目安は以下の通りです。
屋上や外壁は常に外気にさらされているため、10年を超えたら一度点検を行うのが理想的です。
| 工法 | 耐用年数 | 特徴（※費用は規模によって異なります） |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜13年 | 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応（約50万円〜） |
| シート防水 | 13〜15年 | 耐久性が高く、メンテナンス性にも優れる（100㎡の場合で約100万円〜） |
| アスファルト防水 | 15年以上 | 耐用年数が長く、大型ビルに最適（100㎡の場合で約150万円） |
板橋区では、日照時間が長く気温差も大きいため、屋上の防水層が想定よりも早く劣化するケースもあります。
前回の施工から10年以上経過している場合や、台風・積雪などの自然災害が続いた年は、一度専門業者に点検を依頼するのが安全です。
劣化のサイン（チェックシート）
以下のチェックリストに1つでもあてはまったら、調査をするべきタイミングになります。
これらはすべて、防水層が限界を迎えているサインです。
もし2〜3個以上の項目に当てはまっている場合には危険な状態のため、数日以内に調査をしてもらうことを強く推奨します。
早期に対処すれば、補修のみで済む場合も多く大規模な改修を避けられます。
【チェック】板橋区で防水工事業者を選ぶ4つのポイント
板橋区には多数の防水工事業者が存在しています。
そのため、結局どの業者に依頼するべきかわからない人も多数いらっしゃると思います。
ここからは、防水工事業者を選ぶ際のポイントについてご紹介していきます！
防水工事が対応可能な業者か？
防水工事は専門性の高い施工分野です。
リフォーム業者の中には、防水工事が得意な業者だけでなく数多くの種類が存在します。
経験が浅い業者に依頼すると、数年で防水層が再劣化するなどのトラブルが起きる可能性があります。
施工実績が多い業者は、現場でのトラブル対応や建物構造に応じた最適な工法選定が可能です。
ただし、防水工事専門の業者に依頼すると全体で見ると費用が高くなってしまう場合があります！
防水工事以外もまとめて対応できる業者に依頼すると費用を抑えることができます。
防水以外の修繕も対応できるか？
防水工事の際に足場を組む場合、外壁塗装やシーリング補修を同時に行うと効率的です。
一度の足場架設で工事を行うことで、別々に工事を行うよりも費用を抑えられ工期短縮にもつながります。
複数工事を一括で任せられる業者を選ぶことで、管理の手間と費用の削減が可能です。
例えば以下のように、まとめて依頼すると大きくコストを抑えられます。
| 工事内容 | 別々に依頼した場合 | 同時施工の場合 |
|---|---|---|
| 防水＋塗装工事 | 約300万円 | 約220万円 |
| 足場設置費 | 各工事で約50万円 | 共用のため合計で約50万円 |
口コミ評価が高いか？口コミ件数は十分に寄せられているか？
Googleマップなどで口コミ評価を確認するのも有効です。
対応の丁寧さや工事中の説明、仕上がりの満足度など、実際のお客様の声が信頼性の判断材料になります。
基準として、Googleマップの口コミ評価が星4.0以上で、口コミ件数も最低で50件を超えている業者で選ぶことがおすすめです。
保証・アフターサービスがあるか？
工事完了後の保証期間やアフターサービス体制も重要です。
工事完了直後は仕上がりが綺麗に見えても、数年後に補修工事が必要になる可能性もゼロではありません。
そのため、施工完了後のアフターフォローがしっかりしているかも業者選びにおいて重要なポイントとなります。
ワイユーでは防水工事後に定期点検を実施し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。
【板橋区】戸建て・ビル・マンションの防水工事での株式会社ワイユーの強み
板橋区で防水工事のお考えの方は、ぜひ弊社ワイユーへ一度ご相談ください。
ここからは、私たちワイユーの強みについてお話ししていきます。
塗装工事も合わせて施工できるためコスト削減が可能
ワイユーでは、防水工事だけでなく外壁などの工事もまとめて行うことができます。
防水工事と外壁塗装を一括対応することで、足場の共用が可能です。
別々に工事を行うよりも、足場費用を最大30〜40％削減でき全体コストを抑えられます。
東京都全域で口コミ評価No.1の実績を獲得
ワイユーは板橋区をはじめ、東京都全域で多くのビル・マンションの防水工事を手がけています。
戸建てやアパート・マンションのリフォームでは、評判まとめサイトにて東京都での口コミランキングにて1位に選出されており、評判には自信があります。
Google口コミでも高評価を多数いただいており、「対応が丁寧」「仕上がりがきれい」「アフターサービスが安心」といった声を数多く頂戴しています。
板橋区を含め豊富な施工実績がある
ビルの屋上・外壁・屋根など、用途や構造に応じた最適な防水工法を提案可能です。
屋上防水だけでなく、アパートや一般住宅など様々なタイプの物件を東京都全域で施工の実績があります。
上記の画像は、ワイユーが実際に施工した屋上防水の施工事例になります。
劣化の状態に応じた最適な施工内容でご提案させていただき、施主様からも大変満足いただくことができました。
私たちワイユーには実績のある担当者が多数在籍しているため、初めての方でも安心してご依頼いただけます。
【防水工事】実際のワイユーでのお問い合わせ〜完工までの流れ
防水工事や修繕を始めて行う場合、具体的にどのように工事が始まるのか不安な方も多くいらっしゃいます。
実際に弊社にお問い合わせいただいているオーナー様もたくさんのご不安を抱えておられる場合が多いです。
ここからは、実際に弊社ワイユーにお問い合わせいただいた場合の実際の流れについてご説明していきます。
1.お電話・メールによるお問い合わせ
まずはメールフォームもしくはお電話からお気軽にお問い合わせください。
誠実丁寧な接客でご案内させていただきます。
2.現地調査・お打ち合わせ
建物劣化診断とお打ち合わせのために、お客様のもとにお伺います。
外装劣化診断士のプロが責任をもって正確に診断いたします。
特に、防水工事の場合は早期に対応しないと雨漏りが発生してしまう可能性があります。
ワイユーでは、最短で当日もしくは翌日に現地調査を実施することが可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
3.無料お見積り(修繕計画書とお見積りのご提示)
建物の診断結果をもとにお見積書を作成し、お客様にご提出いたします。
当社では、お客様に本当に必要な工事のみを適正価格でご提案することを心掛けております。
ご不明点などがございましたら、遠慮なく質問してください。
4.ご契約
お見積りと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5.工事説明・近隣へのご挨拶
ご契約いただき工事が決まりましたら、お客様に代わってテナント利用者様及び近隣の方にむけた工事説明やご挨拶を実施いたします。
信頼関係を築くことを重視し、近隣トラブルを未然に防ぐコミュニケーションを確実に行います。
実際に、アパートやマンションの施工では居住者や近隣の方に書面で挨拶文を投函していますが、オーナー様にも喜んでいただけることが多いです。
挨拶回りも含めて安心してお任せいただける体制を整えております。
6.着工～施工完了
施工時もテナント利用者様に最大限配慮し、確実な作業も行います。
経験豊富な技術者によって、確実な施工を行います。
丁寧かつスピーディな施工で、可能な限り短い期間で終えられるように施工します。
7.引渡し・アフター点検
工事の仕上がりをご確認いただいた後に、工事完了報告書や請求書、保証書を作成し、ご提案します。
工事完了後は、定期点検を実施しております。
工事後に不具合がないか、塗膜や仕上げ面に問題がないかなどを確認させていただきます。
ワイユーでは施工保証やアフターフォロー体制も整備しておりますので、施工完了後も安心してお過ごしいただけます。
防水工事の費用相場ってどのくらい？種類・費用別に解説！
防水工事をしようと思ってはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからない方も多いと思います。
以下では、防水工事の費用相場についてお話ししていきます。
防水工法別の費用相場
| 防水工法 | 単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜6,000円 | 柔軟性があり複雑な形状にも施工可能。戸建・中小規模ビルに多い。 |
| シート防水 | 5,000〜7,000円 | 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。中〜大型ビル向け。 |
| アスファルト防水 | 6,000〜9,000円 | 耐候性・防水性が非常に高い。大規模施設向け。 |
- ・ウレタン防水：4,000〜6,000円／㎡（複雑な形状に対応可能）
- ・シート防水：5,000〜7,000円／㎡（耐用年数が長くメンテナンス性◎）
- ・アスファルト防水：6,000〜9,000円／㎡（耐久性が高く大型ビルに最適）
工法ごとに特徴が異なるため、建物の構造・利用目的・施工環境に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
面積別の費用目安
| 面積 | 想定建物 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 100㎡ | 小規模ビル・テナント | 約50〜70万円〜 |
| 300㎡ | 中規模ビル | 約150〜200万円〜 |
| 500㎡ | 大型ビル・商業施設 | 約250〜350万円〜 |
- ・100㎡：約50〜70万円（小規模ビル・店舗）
- ・300㎡：約150〜200万円（中規模ビル）
- ・500㎡：約250〜350万円（大型ビル・複合施設）
同じ面積でも、既存防水層の状態や下地補修の有無で費用は変動します。
現地調査で正確な見積もりを確認することが大切です。
板橋区の防水工事で費用を抑えるポイント
早めの点検で劣化を発見できれば、部分補修のみで済むこともあります。
また、防水工事と塗装工事を同時に行うことで、足場費用を節約できます。
さらに、板橋区では助成金を活用することで自己負担を軽減できる場合があります。
板橋区では防水工事で使用可能な助成金はある？
板橋区では、防水関連だと止水板の設置工事のみ助成制度が設けられています。
一般的な戸建てやマンションなどで防水工事のみをピンポイントで対象にしている助成金制度はありません。
ただし、助成金以外の方法で費用を抑えられる可能性があります！⬇️
ワイユーではリフォームに使える地震保険・火災保険のサポートも行っております
弊社ワイユーでは、助成金活用のサポートも行っております。
また、外装リフォームでは地震保険や火災保険を用いてお得に工事を進めることができる場合も多いです。
実際に弊社が保険の申請サポートをした事例では、最大で30〜70万円の費用を抑えて施工できた事例もあります！
助成金や保険のサポートに関しても、専門スタッフが対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
板橋区での防水工事は地域密着のワイユーにご相談ください
防水工事は、建物を長持ちさせ資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
放置してしまうと修繕費が膨らむだけでなく、テナントトラブルなどのリスクも高まります。
ワイユーは板橋区をはじめ東京都全域にて、ビル・マンション・商業施設などの防水工事を多数手がけています。
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台東区の雨漏り・屋根修理で口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
この記事の監修者
東京都全域にて屋根リフォームや外壁塗装の事業を行っております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
いま、台東区をはじめとした東京都で屋根リフォームを検討している方の中には、
「どの業者が信頼できるのか分からない。費用も安くないから失敗したくない。」
「自分や妻が高齢であるため、必要な工事だけ提案してくれる安心できる業者にお願いしたい。」
というように、業者選びで悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
屋根リフォームや外壁塗装は100万円以上かかることもある高額なリフォーム工事ですので、失敗したくないと不安に思われるのも当然です。
ですがご安心ください。
／
『台東区で屋根リフォームなら、弊社にお任せください！』
弊社は、業界最大級の屋根リフォーム専門の評判まとめサイトにて 東京都200社以上の業者の中から口コミランキング1位を獲得しました！（2026年最新）
＼
この記事では、弊社が実際にお客様から頂いた口コミをご紹介するとともに
「なぜワイユーが東京都の200社以上の業者の中で1位を獲得できたのか？」
『塗装は工事が終わってからが本当のはじまり。』ワイユーの創業の理由とこだわりとは？
といった内容をお届けします。
- ・台東区でどの業者がいいのか悩まれている方
- ・信頼できる業者に依頼したいという方
はぜひお読みください！！
台東区の雨漏り・屋根修理ランキングにて口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
株式会社ワイユーまごころ工務店は、屋根修理の評判まとめサイトにて台東区口コミランキング1位を獲得しました。(2026年現在)
この口コミサイトは台東区が施工エリアである屋根修理業者を
- ・口コミ
- ・リフォーム実績
- ・サービス品質
- ・アフターフォロー
という業者選びで重要な基準により分析された結果、ランキング形式で1位となりました。
そこで、今回のランキング1位の決め手となったワイユーがGoogleマップでいただいた実際の口コミをご紹介します。
弊社ワイユーが屋根修理のお客様から頂いた口コミ【2026年最新版】
我が家は屋根と外壁塗装をお願いしました。外壁の色に関しては良い色だと思うお宅があり、私自身その様な仕上がりを希望していましたら、わざわざその色を調べてくださるなど誠心誠意仕事に当たっていただきました。
また、他社では指摘されなかった棟板金の劣化も教えてくださり交換しましたが、今後の事を思うと教えてくださって本当に良かったと思いました。
知識.対応の速さ.技術力の全てにおいて信頼できる会社だと思いました。
築16年でスレート屋根、リシン吹き付けの外壁の塗装をお願いしました。都内で3社ほどに見積を依頼、屋根は塗装でも大丈夫、カバー工法じゃなければ駄目とか業者によって言うことが違っておりどれが正しいのか分からない状態でした。
まごころさんは屋根の構造から詳しく話してもらえ一番正しい説明をしてもらえたと思ったので選びました。職人さんも礼儀正しくまごころさんでよかったと感謝しています。
値段はもちろん大事ですが間違った工事をされると4年後5年後問題が再発する可能性があると思うと、しっかりとした信頼できる塗装店屋根リフォーム店を探されることが大事だと思います。
※実際に弊社に寄せられた口コミの一部になります。
このように、これまでの施工で多くのお客様にご満足いただいております。
ここからの章では、
「なぜワイユーが台東区で200社以上の業者の中で1位を獲得できたのか？」
他社と比較したワイユーの魅力について、分かりやすくご紹介します。
東京都の200社を超えるリフォーム業者の中からワイユーが1位を獲得できた秘訣とは？
上の表がワイユーと他のハウスメーカーや訪問販売会社と比較した表になります。
結論、ワイユーには
- ・自社職人による直接施工で適正価格を実現
- ・施工エリアを限定しているから、安心のスピード対応が可能
- ・営業マン全員が外装劣化診断士だから、適切な工事プランをご提供できる
という三つの強みがあります。
順に詳しくご紹介します。
自社職人が自ら直接施工するから、適正価格で高品質な施工を実現！
大手のハウスメーカーや訪問販売では、実際に作業をするのは2次請け3次請けというケースがほとんどです。
下請けに依頼する場合、下請け企業の取り分だけ料金も高くなってしまいます。
しかし、ワイユーでは営業から施工まで一貫して自社で行うため、大手ハウスメーカーと同等の工事を適正価格でご提供することができます！
【地域密着】施工エリアを限定しているから、安心のスピード対応が可能！
東京都の新宿区に本店を置き、東京都にお住まいのお客様に密着して施工を行っております。
弊社住所：東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
東京都全域の施工が可能になっており、問い合わせがあった場合はスタッフが最短即日で対応いたします。
このスピードの早さで、多くのお客様から「おかげさまで安心して施工ができました」と好評をいただいております。
営業マン全員が外装劣化診断士だから、適切な工事プランをご提供できる！
弊社の営業マンは“全員”が外装劣化診断士の資格をもっています。
そのため、
- ・どの程度、外壁（屋根）が劣化しているのか
- ・補修するには、どんな工事が必要なのか
を正確に診断して、お客様に最適なご提案をすることができます。
もれなく全員が資格を持っているため、誰が担当者でも必ず外装劣化診断士による診断を受けられるのも強みです。
東京都で屋根リフォーム・外壁塗装をお考えの方には
- 『全くの素人で本当に何から始めていいのか分からない..』
- 『こんなことを担当の方に聞いていいのかな？』
とお悩みの場合もあると思います。
どんな質問であっても分かりやすくお答えできるようスタッフ一同心がけておりますので、お気軽にご相談ください！
【ビフォーアフター】ワイユーが手がけた東京都の施工事例
ワイユーが東京都で過去に手がけた屋根リフォームの施工事例をいくつかご紹介します。
どれだけ美しく生まれ変わるか、ぜひご覧ください。
事例①【Before】施工前の写真
【After】施工後の写真
| 概要 | 具体的な内容 |
| お客様の施工内容 | 屋根塗装 |
| 屋根塗装工事 | アレスダイナミックシーラー、アレスダイナミックルーフ |
| 予算 | 110万円から140万円 |
屋根に関して色は変更せず綺麗に修繕したいとのことでした。
そのため、屋根にはアレスダイナミックシーラー、アレスダイナミックルーフという塗料を採用しています。
「新築のような綺麗な仕上がりにしていただき、ありがとうございます。」と嬉しい声を頂いております。
このようにプロが劣化を診断し、的確なご提案をいたしますのでお気軽にご相談ください。
今なら、外装劣化診断士による外壁診断が無料に！【今月でキャンペーン終了】
現在ワイユーでは2月限定でお問い合わせされた方に
①外壁や屋根に関する無料診断※交通費や出張代等も0円
②成約された場合には全国のコンビニで使える3,000円分の商品券
をプレゼントしております。
※下記のホームページよりお問い合わせされた方がもらえる特典ですが、2026年2月28日（土）で終了となり、2026年3月1日（日）以降はもらえませんのでご注意ください！
一年間の中でもリフォームをされる方がとても多い時期なのでぜひ一度下記よりお問い合わせください！
国民生活センターの情報によりますと、”外壁塗装の被害相談件数”は年々増加しており、年間で約8,000件。
つまり、1日あたりにすると平均で22件の問い合わせが来ていることになります。
東京都には200社を超えるリフォーム会社が存在すると言われています。
そして近年では、屋根修理や外壁塗装などのリフォームの悪徳業者による詐欺被害が全国的に多発しているのが現状です。
実際に、東京都の業者でも悪質なリフォーム業者として行政処分を受けている会社も存在しています。
弊社では、『東京都で外壁塗装の悪徳リフォーム業者リストを発見！』といった記事も執筆しております。
こちらの記事では、悪徳業者のよくある手口や優良業者を見分ける3つのコツについてもまとめています。
ぜひ合わせてお読みください。
弊社ワイユーは、お客様を第一に考え、寄り添うことにこだわってきた会社です。
なぜそこまでお客様視点にこだわることができるのか？
最後に、弊社の高いサービス品質を裏付ける”ワイユーとしての信念“について、創業の背景とともにお話しします。
「本当に必要な工事を高品質で提供し、お客様に満足していただきたい」と思い創業しました。
ワイユーは東京都の新宿区と足立区に拠点をおいてリフォームを行っております。
東京都は関東の中でも特にリフォーム業者が多い地域になります。
そして
- ・不必要な施工を上乗せして提案する
- ・塗料を薄めて工事を行う
といった悪質な業者も多い地域です。
そのような現状を少しでも減らし、お客様にご満足いただけるような施工を行うために会社を設立しました。
悪質な業者が多い中で、お客様と真摯に向き合い続けることで今日まで事業を行うことができております。
ワイユーは、お客様にとって”本当に必要な工事のみ”をご提案します
弊社は
【お客様にとって”本当に必要な工事”しかご提案しない。】
このコンセプトを貫き、お客様にいかに満足して頂けるかを考え続け、事業を展開して参りました。
本当に必要のない工事はお客様にご提案する必要はない。弊社はそう考えているのです。
ワイユーでは
- ・最適な塗料のご提案
- ・最適な施工方法のご提案
を適正価格にてご提案いたします。
私たちは、『施工が終わってからが本当の付き合いのはじまり』と考えています。
外壁塗装や屋根リフォームには、”一度きり”の付き合いであると割り切って、強引に高額な契約をもちかけてくる業者がいます。
そんな悪質業者からお客様を守りたいと思い創業したのが我々ワイユーです。
弊社は、一度だけではなく、二度目、三度目となる長いお付き合いのできる会社を目指しております。
実際に、10年前、15年前に施工を行ったお客様から2度目、3度目の工事をご依頼いただくことも最近は増えています。
リフォームは10年～15年に一度の大きな決断に、少しでも寄り添いたい。
そう思い、社員一同日々精進しています。
そしてお客様へのアフターフォローに関して東京都No.1の自信があります。
東京都の外装リフォームで何かお困りの方は、都内200社の中で評判No.1のワイユーにごお気軽に連絡ください。
現在ワイユーでは2月限定でお問い合わせされた方に
①外壁や屋根に関する無料診断※交通費や出張代等も0円
②成約された場合には全国のコンビニで使える3,000円分の商品券
をプレゼントしております。
※下記のホームページよりお問い合わせされた方がもらえる特典ですが、2026年2月28日（土）で終了となり、2026年3月1日（日）以降はもらえませんのでご注意ください！
(本社)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
(横浜営業所)
〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉4-17-8
東京都でリフォームをお考えのあなたの力になります！
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営業時間:9:00~21:00(定休日なし)
杉並区の雨漏り・屋根修理で口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
東京都全域にて屋根リフォームや外壁塗装の事業を行っております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
いま、杉並区をはじめとした東京都で屋根リフォームを検討している方の中には、
「どの業者が信頼できるのか分からない。費用も安くないから失敗したくない。」
「自分や妻が高齢であるため、必要な工事だけ提案してくれる安心できる業者にお願いしたい。」
というように、業者選びで悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
屋根リフォームや外壁塗装は100万円以上かかることもある高額なリフォーム工事ですので、失敗したくないと不安に思われるのも当然です。
ですがご安心ください。
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『杉並区で屋根リフォームなら、弊社にお任せください！』
弊社は、業界最大級の屋根リフォーム専門の評判まとめサイトにて 杉並区200社以上の業者の中から口コミランキング1位を獲得しました！（2026年最新）
＼
この記事では、弊社が実際にお客様から頂いた口コミをご紹介するとともに
「なぜワイユーが東京都の200社以上の業者の中で1位を獲得できたのか？」
『塗装は工事が終わってからが本当のはじまり。』ワイユーの創業の理由とこだわりとは？
といった内容をお届けします。
- ・杉並区でどの業者がいいのか悩まれている方
- ・信頼できる業者に依頼したいという方
はぜひお読みください！！
杉並区の雨漏り・屋根修理ランキングにて口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
株式会社ワイユーまごころ工務店は、屋根修理の評判まとめサイトにて杉並区口コミランキング1位を獲得しました。(2026年現在)
この口コミサイトは杉並区が施工エリアである屋根修理業者を
- ・口コミ
- ・リフォーム実績
- ・サービス品質
- ・アフターフォロー
という業者選びで重要な基準により分析された結果、ランキング形式で1位となりました。
そこで、今回のランキング1位の決め手となったワイユーがGoogleマップでいただいた実際の口コミをご紹介します。
弊社ワイユーが屋根修理のお客様から頂いた口コミ【2026年最新版】
我が家は屋根と外壁塗装をお願いしました。外壁の色に関しては良い色だと思うお宅があり、私自身その様な仕上がりを希望していましたら、わざわざその色を調べてくださるなど誠心誠意仕事に当たっていただきました。
また、他社では指摘されなかった棟板金の劣化も教えてくださり交換しましたが、今後の事を思うと教えてくださって本当に良かったと思いました。
知識.対応の速さ.技術力の全てにおいて信頼できる会社だと思いました。
築16年でスレート屋根、リシン吹き付けの外壁の塗装をお願いしました。都内で3社ほどに見積を依頼、屋根は塗装でも大丈夫、カバー工法じゃなければ駄目とか業者によって言うことが違っておりどれが正しいのか分からない状態でした。
まごころさんは屋根の構造から詳しく話してもらえ一番正しい説明をしてもらえたと思ったので選びました。職人さんも礼儀正しくまごころさんでよかったと感謝しています。
値段はもちろん大事ですが間違った工事をされると4年後5年後問題が再発する可能性があると思うと、しっかりとした信頼できる塗装店屋根リフォーム店を探されることが大事だと思います。
※実際に弊社に寄せられた口コミの一部になります。
このように、これまでの施工で多くのお客様にご満足いただいております。
ここからの章では、
「なぜワイユーが杉並区で200社以上の業者の中で1位を獲得できたのか？」
他社と比較したワイユーの魅力について、分かりやすくご紹介します。
東京都の200社を超えるリフォーム業者の中からワイユーが1位を獲得できた秘訣とは？
上の表がワイユーと他のハウスメーカーや訪問販売会社と比較した表になります。
結論、ワイユーには
- ・自社職人による直接施工で適正価格を実現
- ・施工エリアを限定しているから、安心のスピード対応が可能
- ・営業マン全員が外装劣化診断士だから、適切な工事プランをご提供できる
という三つの強みがあります。
順に詳しくご紹介します。
自社職人が自ら直接施工するから、適正価格で高品質な施工を実現！
大手のハウスメーカーや訪問販売では、実際に作業をするのは2次請け3次請けというケースがほとんどです。
下請けに依頼する場合、下請け企業の取り分だけ料金も高くなってしまいます。
しかし、ワイユーでは営業から施工まで一貫して自社で行うため、大手ハウスメーカーと同等の工事を適正価格でご提供することができます！
【地域密着】施工エリアを限定しているから、安心のスピード対応が可能！
東京都の新宿区に本店を置き、東京都にお住まいのお客様に密着して施工を行っております。
弊社住所：東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
東京都全域の施工が可能になっており、問い合わせがあった場合はスタッフが最短即日で対応いたします。
このスピードの早さで、多くのお客様から「おかげさまで安心して施工ができました」と好評をいただいております。
営業マン全員が外装劣化診断士だから、適切な工事プランをご提供できる！
弊社の営業マンは“全員”が外装劣化診断士の資格をもっています。
そのため、
- ・どの程度、外壁（屋根）が劣化しているのか
- ・補修するには、どんな工事が必要なのか
を正確に診断して、お客様に最適なご提案をすることができます。
もれなく全員が資格を持っているため、誰が担当者でも必ず外装劣化診断士による診断を受けられるのも強みです。
東京都で屋根リフォーム・外壁塗装をお考えの方には
- 『全くの素人で本当に何から始めていいのか分からない..』
- 『こんなことを担当の方に聞いていいのかな？』
とお悩みの場合もあると思います。
どんな質問であっても分かりやすくお答えできるようスタッフ一同心がけておりますので、お気軽にご相談ください！
【ビフォーアフター】ワイユーが手がけた東京都の施工事例
ワイユーが東京都で過去に手がけた屋根リフォームの施工事例をいくつかご紹介します。
どれだけ美しく生まれ変わるか、ぜひご覧ください。
事例①【Before】施工前の写真
【After】施工後の写真
| 概要 | 具体的な内容 |
| お客様の施工内容 | 屋根塗装 |
| 屋根塗装工事 | アレスダイナミックシーラー、アレスダイナミックルーフ |
| 予算 | 110万円から140万円 |
屋根に関して色は変更せず綺麗に修繕したいとのことでした。
そのため、屋根にはアレスダイナミックシーラー、アレスダイナミックルーフという塗料を採用しています。
「新築のような綺麗な仕上がりにしていただき、ありがとうございます。」と嬉しい声を頂いております。
このようにプロが劣化を診断し、的確なご提案をいたしますのでお気軽にご相談ください。
今なら、外装劣化診断士による外壁診断が無料に！【今月でキャンペーン終了】
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一年間の中でもリフォームをされる方がとても多い時期なのでぜひ一度下記よりお問い合わせください！
東京都の外壁塗装・屋根修理業者の悪質業者リスト（評判の悪い塗装会社）にご注意ください
国民生活センターの情報によりますと、”外壁塗装の被害相談件数”は年々増加しており、年間で約8,000件。
つまり、1日あたりにすると平均で22件の問い合わせが来ていることになります。
東京都には200社を超えるリフォーム会社が存在すると言われています。
そして近年では、屋根修理や外壁塗装などのリフォームの悪徳業者による詐欺被害が全国的に多発しているのが現状です。
実際に、東京都の業者でも悪質なリフォーム業者として行政処分を受けている会社も存在しています。
弊社では、『東京都で外壁塗装の悪徳リフォーム業者リストを発見！』といった記事も執筆しております。
こちらの記事では、悪徳業者のよくある手口や優良業者を見分ける3つのコツについてもまとめています。
ぜひ合わせてお読みください。
弊社ワイユーは、お客様を第一に考え、寄り添うことにこだわってきた会社です。
なぜそこまでお客様視点にこだわることができるのか？
最後に、弊社の高いサービス品質を裏付ける”ワイユーとしての信念“について、創業の背景とともにお話しします。
「本当に必要な工事を高品質で提供し、お客様に満足していただきたい」と思い創業しました。
ワイユーは東京都の新宿区と足立区に拠点をおいてリフォームを行っております。
東京都は関東の中でも特にリフォーム業者が多い地域になります。
そして
- ・不必要な施工を上乗せして提案する
- ・塗料を薄めて工事を行う
といった悪質な業者も多い地域です。
そのような現状を少しでも減らし、お客様にご満足いただけるような施工を行うために会社を設立しました。
悪質な業者が多い中で、お客様と真摯に向き合い続けることで今日まで事業を行うことができております。
ワイユーは、お客様にとって”本当に必要な工事のみ”をご提案します
弊社は
【お客様にとって”本当に必要な工事”しかご提案しない。】
このコンセプトを貫き、お客様にいかに満足して頂けるかを考え続け、事業を展開して参りました。
本当に必要のない工事はお客様にご提案する必要はない。弊社はそう考えているのです。
ワイユーでは
- ・最適な塗料のご提案
- ・最適な施工方法のご提案
を適正価格にてご提案いたします。
私たちは、『施工が終わってからが本当の付き合いのはじまり』と考えています。
外壁塗装や屋根リフォームには、”一度きり”の付き合いであると割り切って、強引に高額な契約をもちかけてくる業者がいます。
そんな悪質業者からお客様を守りたいと思い創業したのが我々ワイユーです。
弊社は、一度だけではなく、二度目、三度目となる長いお付き合いのできる会社を目指しております。
実際に、10年前、15年前に施工を行ったお客様から2度目、3度目の工事をご依頼いただくことも最近は増えています。
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そう思い、社員一同日々精進しています。
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(本社)
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(足立営業所)
〒120-0014 東京都足立区西綾瀬3-12-9
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荒川区の雨漏り・屋根修理で口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
この記事の監修者
東京都全域にて屋根リフォームや外壁塗装の事業を行っております株式会社ワイユーまごころ工務店です。
いま、荒川区をはじめとした東京都で屋根リフォームを検討している方の中には、
「どの業者が信頼できるのか分からない。費用も安くないから失敗したくない。」
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荒川区の雨漏り・屋根修理ランキングにて口コミ・評判ランキング1位を獲得しました【2026年最新】
株式会社ワイユーまごころ工務店は、屋根修理の評判まとめサイトにて荒川区口コミランキング1位を獲得しました。(2026年現在)
この口コミサイトは荒川区が施工エリアである屋根修理業者を
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という業者選びで重要な基準により分析された結果、ランキング形式で1位となりました。
そこで、今回のランキング1位の決め手となったワイユーがGoogleマップでいただいた実際の口コミをご紹介します。
弊社ワイユーが屋根修理のお客様から頂いた口コミ【2026年最新版】
我が家は屋根と外壁塗装をお願いしました。外壁の色に関しては良い色だと思うお宅があり、私自身その様な仕上がりを希望していましたら、わざわざその色を調べてくださるなど誠心誠意仕事に当たっていただきました。
また、他社では指摘されなかった棟板金の劣化も教えてくださり交換しましたが、今後の事を思うと教えてくださって本当に良かったと思いました。
知識.対応の速さ.技術力の全てにおいて信頼できる会社だと思いました。
築16年でスレート屋根、リシン吹き付けの外壁の塗装をお願いしました。都内で3社ほどに見積を依頼、屋根は塗装でも大丈夫、カバー工法じゃなければ駄目とか業者によって言うことが違っておりどれが正しいのか分からない状態でした。
まごころさんは屋根の構造から詳しく話してもらえ一番正しい説明をしてもらえたと思ったので選びました。職人さんも礼儀正しくまごころさんでよかったと感謝しています。
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結論、ワイユーには
- ・自社職人による直接施工で適正価格を実現
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という三つの強みがあります。
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そのため、
- ・どの程度、外壁（屋根）が劣化しているのか
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ワイユーが東京都で過去に手がけた屋根リフォームの施工事例をいくつかご紹介します。
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【After】施工後の写真
| 概要 | 具体的な内容 |
| お客様の施工内容 | 屋根塗装 |
| 屋根塗装工事 | アレスダイナミックシーラー、アレスダイナミックルーフ |
| 予算 | 110万円から140万円 |
屋根に関して色は変更せず綺麗に修繕したいとのことでした。
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ワイユーは東京都の新宿区と足立区に拠点をおいてリフォームを行っております。
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